文 | 李松

  近日，住房城乡建设部、国家数据局印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，明确我国将全面建立房屋建筑统一代码制度，为所有房屋建筑赋予唯一数字化身份标识。

  区别于传统房产登记编号，房屋建筑统一代码终身唯一、全程可溯，覆盖房屋设计、施工、验收、交易、运维、改造等全生命周期流程。政策明确了清晰的推进节奏：到2027年底实现新建房屋赋码落图全覆盖，到2030年底前全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集。

  过去房屋信息分散在审批、交易、住建、运维等多个系统，数据存在壁垒，信息核对复杂、更新滞后。房屋建筑统一代码制度细化落实标准，新建（改、扩建）房屋建筑在施工许可阶段完成赋码，住宅精准到套（户），既有房屋依托现有普查、档案数据全面补录赋码，实现新旧建筑数据统一归集、共享关联，让城市建筑管理拥有统一、规范的数据标尺。

  对城市治理而言，房屋建筑统一代码可广泛应用于城市更新、危房排查、物业监管、维修资金管理等场景，能有效提升城市安全韧性与精细化管理水平。对普通群众来说，“一码贯通”能简化房产交易、租赁备案、公积金办理等办事流程，房产信息透明可溯，有效减少房产信息不对称等问题，降低百姓办事时间成本与制度性交易成本。

  数字化转型不是简单的技术升级，而是治理模式的深层革新。房屋建筑统一代码制度以小切口撬动大变革，持续推进赋码落图、深化数据应用、完善长效机制，将持续激活城市数据价值，推动城市治理更智慧、服务更精准、发展更有序，为城市数字化高质量转型筑牢坚实根基。□